Un temporale intenso può mettere sotto stress coperture, scarichi e locali bassi. In Friuli Venezia Giulia, i bollettini regionali di vigilanza e criticità sono aggiornati quotidianamente: per il condominio è utile avere una procedura semplice, prima che un piccolo segnale diventi un danno più esteso.
Dopo l’evento, evita interventi improvvisati: osserva le parti comuni in sicurezza, annota ciò che è visibile e segnala subito eventuali infiltrazioni, ristagni o danni. Foto datate, luogo e ora della segnalazione aiutano a ricostruire l’accaduto senza condividere dati personali nei gruppi condominiali.
L’amministratore deve compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni; per lavori straordinari urgenti la legge prevede che riferisca alla prima assemblea. Se c’è un rischio per persone o impianti, contatta i soccorsi competenti.
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