Quanto costano le pulizie condominiali? Non esiste una tariffa unica: incidono piani, scale, ascensori, superfici, traffico, prodotti, attrezzature e frequenza degli interventi.
Le guide di mercato consultate per il 2026 indicano una fascia orientativa di 15–35 € all’ora per la pulizia ordinaria. Non è una media ufficiale del Friuli Venezia Giulia e non sostituisce un sopralluogo.
Un dato diverso, utile per capire la struttura del prezzo, arriva dal Ministero del Lavoro: da maggio 2026 il costo medio orario nazionale del personale delle imprese di pulizia è pari a circa 18,60–19,10 € per i due inquadramenti di livello 2 riportati in tabella. È il costo del lavoro, non il prezzo fatturato al condominio: il preventivo deve sostenere anche organizzazione, prodotti, attrezzature, trasferta, margine e IVA.
Quanto alla frequenza, una o due volte alla settimana sono riferimenti ricorrenti per scale e androne nei preventivi e nelle guide di settore. Non sono però una regola: uno stabile piccolo e poco trafficato può richiedere meno passaggi, mentre più scale, ascensori, attività aperte al pubblico o molte persone possono richiederne di più. Vetri, garage, cantine e pulizie di fondo vanno pianificati separatamente.
Esempio trasparente: 2 ore per passaggio × 2 passaggi alla settimana × 4,33 settimane × 20–30 €/ora producono circa 346–520 € al mese. È una simulazione, non un preventivo. Su 12 unità, una semplice divisione aritmetica equivale a circa 29–43 € al mese per unità, prima di IVA ed extra; il riparto condominiale effettivo può seguire criteri diversi.
Per confrontare due offerte, affianca sempre ore previste, frequenze, zone incluse, attività periodiche, prodotti, sostituzioni, IVA ed extra.
Fonti verificate il 21/09/2026: Ministero del Lavoro, Decreto direttoriale n. 25 del 30/03/2026; Cronoshare; Instapro; CleanEasy. Immagini generate con AI a fini editoriali. Aggiornato al 21/09/2026. Contenuto generale, non sostituisce la valutazione del caso concreto.